Архитектор, член правления Забайкальской организации Союз архитекторов России Арина Шаравина разобрала проект реконструкции читинского квартала - работы планируется проводить в рамках мастер-плана. Своим мнением она поделилась с корреспондентом ZAB.RU.
По её словам, площадь читинского квартала составляет 8000 квадратных метров (0,8 га), что примерно в два с половиной раза меньше обычного квартала краевой столицы, расположенного в центре города.
Пройдёмся по экспликации самих зданий Читинского квартала. В экспликации не указано какие здания строящиеся, а какие существующие, какие реконструируются (это указывается на таком чертеже в обязательном порядке):
Отель. S (площадь) = 1550 кв.м. Проектируемое здание. Этажность здания не указана. А почему? Кстати, этажность не указана нигде, что весьма удивительно. Надо приблизительно высчитывать и самим догадываться об этом. Ладно, посчитаем. Площадь застройки здания на плане составляет около 450 кв.м. Следовательно, высота здания 3 или 4 этажа. На картинке перспективы квартала вообще невозможно ничего разобрать какое там здание этот отель. Какая-то каша из чёрточек и зелени.
Доходный дом. S (площадь) = 2022 кв.м. Проектируемое здание. Что такое Доходный дом? В дореволюционной России это вид многоэтажных домов, принадлежащих одному лицу, предназначенных для сдачи в аренду. В настоящее время понятие доходный дом не используется. Приняты такие понятия, как наёмный дом или арендный дом. Для чего это название Доходный дом? Глаза запорошить старинно-нафталиновым колоритом? Наверняка обычный жилой дом. Этажность здания не указана (см. замечание выше). Площадь застройки здания на плане составляет около 400 кв. м. Следовательно, высота здания не менее 5 этажей. Опять же, на перспективе этого не видно, потому что оно и не показано. А зачем, и так сойдёт.
Апарт-отель. S (площадь) = 1866 кв.м. Проектируемое здание. Что это за штука такая апарт-отель? Гостиница, номера которой оснащены отдельными кухнями. Возможно, это тупо жилой дом, который втюхивают под видом какого-то апарт-отеля. Площадь здания на плане составляет около 450 кв. м. Следовательно, высота здания не менее 4-х этажей.
Музей Читы. S (площадь) = 260 кв.м. Обозначено колером, как существующее здание, но на спутнике его нет, значит проектируемое? Судя по площади и пятну застройки здание одноэтажное. Для музея такая площадь это ничтожно мало, какой-то лилипутский музей.
Кофейня S (площадь) = 100 кв.м. Тоже малюсенькое, одноэтажное. Реконструируют что ли там что-то на углу. По их плану и обозначениям понять сложно. А я не Рихард Зорге, этого расшифровать не могу.
Ресторан. S (площадь) = 263 кв.м. ОКН Жилой дом Шатовой И.Н. (г. Чита, ул. Кастринская, 16) Объект культурного наследия регионального значения.
Ювелирный магазин. S (площадь) = 103 кв.м. ОКН Дом жилой Войлошникова И.А. (г. Чита, ул. Кастринская, 14) Объект культурного наследия регионального значения.
Терраса. S (площадь) = 118 кв.м. Что такое эта терраса и для чего она нужна для меня загадка. Наверное, чай пить в середине января на свежем воздухе. Думаю резерв территории для строительства чего-нибудь.
Лавка ремесленника. S (площадь) = 172 кв.м. ОКН Дом жилой Смирновой В.П. (г. Чита, ул. Кастринская, 12) Объект культурного наследия регионального значения.
Музей Нерчинска. S (площадь) = 126 кв.м. Зачем нужен Музей Нерчинска в Читинском квартале? Но надо же было что-то навыдумывать. Нерчинск как первая столица Забайкалья? Да уж, музей Одноэтажная сараюшка
Терраса. S (площадь) = 118 кв.м. Опять терраса (выше замечание), - сказала архитектор.
Напомним, ранее администрация Читыопубликовала постановление о проведении аукциона на право реконструкции района исторической застройки на пересечении улиц Богомягкова, Ленина и Кастринской, известного как бермудский треугольник. Проект реконструкции показали, но всего на десять минут.