Недвижимость продолжает бить рекорды, и на этот раз в фокусе внимания оказались комнаты в квартирах. Специалисты федерального портала Мир квартир провели масштабное исследование и выяснили, что цены на этот тип жилья растут гораздо быстрее, чем на обычные квартиры на вторичке.
Так, средняя стоимость комнаты в России достигла 1,4 миллиона рублей, увеличившись за год на 15,4%. В отдельных городах рост цен оказался еще более впечатляющим - например, в Магнитогорске комнаты подорожали на 42%.
Повышение цен зафиксировано и в Чите, где комната в среднем стоит 2,2 миллиона рублей, что на 5% больше, чем год назад. Для сравнения, в Москве комнаты подорожали на 18,4%, достигнув средней стоимости 4,8 миллиона рублей.
Эксперты связывают рост цен с несколькими факторами. Во-первых, предложение комнат на рынке увеличилось незначительно. Во-вторых, многие владельцы предпочли сдавать комнаты в аренду вместо продажи из-за активного роста арендных ставок в прошлом году.
Кроме того, комнаты остаются более доступным вариантом жилья по сравнению с квартирами, что делает их привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом, особенно в условиях высоких ипотечных ставок.
Напомним, в Забайкалье кратно выросли цены на загородные дома. Ранее сообщалось о росте стоимости посуточной аренды в Чите.